Hay Sarghini est un quartier résidentiel de Khémisset offrant un rapport qualité-prix intéressant avec un prix moyen d'environ 4403 DH/m² pour les appartements. Le secteur combine accessibilité financière et confort habitatif, attirant les ménages en recherche de stabilité résidentielle. Son développement urbain modéré assure une disponibilité d'infrastructures essentielles et un environnement préservé du surpeuplement.
Prix immobilier Hay Sarghini 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 403 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
4 403 MAD/m2, le repere de Hay Sarghini
Le prix moyen des appartements s'etablit a 4 403 MAD/m2 a Hay Sarghini, un quartier de Khemisset au rapport qualite-prix interessant pour les menages en recherche de stabilite.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel équilibré et accessible, avec une densité maîtrisée.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, petits investisseurs immobiliers, actifs stables.
Une densite maitrisee et accessible
Residentiel equilibre et accessible avec une densite maitrisee, Hay Sarghini rassemble familles de classe moyenne, petits investisseurs et actifs stables.
Commerces et services
- Épicerie de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Vêtement et confection
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant local
- Grillades
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Voie d'accès principale
Investir à Hay Sarghini : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 403 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 286 000 MAD
Un compromis interessant a Khemisset
Quartier intermediaire bien equipe, Hay Sarghini concentre l'essentiel de la demande residentielle locale et offre un environnement preserve du surpeuplement.
Budget F3 (90 m²) : environ 396 000 MAD
Hay Sarghini dans le contexte de Khémisset
Dans le contexte de Khémisset, Hay Sarghini représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 403 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Sarghini, un developpement urbain modere
Disponibilite d'infrastructures essentielles et developpement urbain modere caracterisent Hay Sarghini au sein du paysage residentiel de Khemisset.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khémisset et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Sarghini à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
