Hay Assalam est un quartier résidentiel établi de Khénifra au profil de standing moyen-supérieur, avec un prix moyen de 3065 DH/m². Ce secteur accueille une population mixte de familles stables et de professionnels. Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine satisfaisante et bénéficie d'une bonne intégration aux services publics et commerciaux locaux.

Prix immobilier Hay Assalam 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 065 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A real estate agent stands outside with a 'for sale' sign and rolled blueprint, suggesting a property for sale. — immobilier Maroc

3 065 MAD/m2, l'accessibilite de Hay Assalam

Le prix moyen des appartements s'etablit a 3 065 MAD/m2 a Hay Assalam, un niveau accessible qui accueille une population mixte de familles et de professionnels.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel apaisé avec une vie locale structurée autour des commerces et services de proximité.

Profil des résidents : Familles établies, cadres administratifs, commerçants, retraités aisés, jeunes professionnels.

Modern empty hallway interior with door and walls leading to light spacious room — immobilier Maroc

Une vie locale structuree autour des commerces

Familles etablies, cadres administratifs et retraites aises apprecient a Hay Assalam une vie de quartier apaisee, portee par des commerces et services de proximite.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Assalam : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 065 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 199 000 MAD

Professional real estate agent setting up a for sale sign outside a house. — immobilier Maroc

Une forte demande locative

L'accessibilite des prix a Hay Assalam attire primo-accedants et menages a budget maitrise, generant une forte demande locative et des rendements attractifs pour les investisseurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 276 000 MAD

Hay Assalam dans le contexte de Khénifra

Dans le contexte de Khénifra, Hay Assalam représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 065 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Hay Assalam, l'integration urbaine reussie

Hay Assalam beneficie a Khenifra d'une infrastructure urbaine satisfaisante et d'une bonne integration aux services publics et commerciaux, un atout pour son standing moyen-superieur.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khénifra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Assalam à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier