Al Maghreb Al Jadid est un quartier de Larache offrant un bon équilibre entre résidences modernes et équipements urbains. Avec des prix d'environ 5770 DH/m² pour les appartements et 9213 DH/m² pour les villas, il se positionne comme un secteur attractif pour les investisseurs et familles cherchant une qualité de vie urbaine.
Prix immobilier Al Maghreb Al Jadid 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 770 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 213 MAD/m², soit une prime de 60 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 770 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 9 213 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel et commercial, avec une dynamique affaires-résidentiel équilibrée.
Profil des résidents : Cadres, entrepreneurs, familles aisées, jeunes professionnels.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie moderne
- Boucherie
- Magasin de vêtements
- Librairie-papeterie
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique marocain
- Café contemporain
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Voie d'accès principal
Investir à Al Maghreb Al Jadid : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 770 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 375 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 519 000 MAD
Al Maghreb Al Jadid dans le contexte de Larache
Dans le contexte de Larache, Al Maghreb Al Jadid représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 770 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Al Maghreb Al Jadid à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier