Jenan El Ghali est un quartier résidentiel établi de Marrakech, situé dans une zone tranquille offrant un bon compromis entre sérénité et accès aux services. Les appartements de ce secteur conviennent particulièrement aux familles et aux professionnels cherchant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des axes urbains.
Prix immobilier Jenan El Ghali 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 10 502 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 10 502 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
10 502 MAD/m2, le prix des appartements a Jenan El Ghali
Le prix moyen des appartements a Jenan El Ghali s'etablit a 10 502 MAD/m2, confirmant le bon standing de ce quartier tranquille et bien situe.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et structuré, avec services de proximité.
Profil des résidents : Familles, retraités, professions libérales, couples.
Un cadre residentiel calme et structure
Jenan El Ghali offre un environnement paisible avec services de proximite, appreciee des familles, retraites et professions liberales de la ville.
Commerces et services
- Pharmacie
- Boulangerie
- Épicerie générale
- Coiffeur
Restauration et cafés
- Café simple
- Restaurant local
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Petit taxi
Investir à Jenan El Ghali : potentiel et rendement
Marché de qualité à 10 502 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 683 000 MAD
Une bonne liquidite pour un quartier de standing
Le bon standing de Jenan El Ghali garantit des delais de vente maitrises et une qualite de vie superieure a la moyenne du marche marrakchi.
Budget F3 (90 m²) : environ 945 000 MAD
Jenan El Ghali dans le contexte de Marrakech
Jenan El Ghali fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 502 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché marrakechais.
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Jenan El Ghali, serenite et acces aux axes urbains
Ce quartier etabli offre un bon compromis entre serenite residentielle et proximite des axes urbains, prise des familles et professionnels cherchant la tranquillite.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Jenan El Ghali à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
