Lakssour est un quartier haut standing de Marrakech, connu pour ses propriétés de prestige et sa clientèle aisée. Situé dans une zone bien desservie et sécurisée, ce secteur rassemble villas et appartements de qualité supérieure. Les prix reflètent cette exclusivité, avec des appartements à 10247 DH/m² et des villas à 9090 DH/m², positionnant Lakssour parmi les adresses les plus cotées de la ville.
Prix immobilier Lakssour 2026
Les appartements affichent une moyenne de 10 247 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 090 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 10 247 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 9 090 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement haut de gamme et sécurisé, combinant résidentialité exclusive et proximité des services urbains de qualité.
Profil des résidents : Résidents haut de gamme, cadres supérieurs, entrepreneurs prospères, expatriés et acquéreurs internationaux.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Supermarché haut de gamme
- Pharmacie moderne
- Magasin de mode
- Établissement de bien-être
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café de prestige
- Table fine
- Restaurant international
Transports et mobilité
- Voie rapide
- Grand taxi
- Bus urbain climatisé
- Proximité axes routiers majeurs
Investir à Lakssour : potentiel et rendement
Marché de qualité à 10 247 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 666 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 922 000 MAD
Lakssour dans le contexte de Marrakech
Dans le contexte de Marrakech, Lakssour représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 247 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Lakssour à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier