Lotissement Arafat est un ensemble résidentiel structuré proposant un équilibre entre villas et appartements. Situé dans une zone urbaine consolidée de Marrakech, ce quartier convient particulièrement aux familles cherchant des espaces habitables à prix intermédiaire avec accès facile aux services urbains.

Prix immobilier Lotissement Arafat 2026

Les appartements affichent une moyenne de 6 567 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 810 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 6 567 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Group of tourists exploring Ben Youssef Madrasa's intricate architecture in sunny Marrakech. — immobilier Maroc

6 567 MAD/m2, le repere des appartements au Lotissement Arafat

Les appartements du Lotissement Arafat s'echangent a 6 567 MAD/m2, devant les villas du secteur a 5 810 MAD/m2, dans un ensemble residentiel structure de Marrakech.

Villas/maisons : 5 810 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial avec circulation régulière et services de proximité

Profil des résidents : Familles avec enfants, cadres moyens, petits entrepreneurs

Explore the beautiful courtyard of Bahia Palace in Marrakesh, Morocco, with elegant architecture.

Un quartier mixte residentiel-commercial bien anime

Le Lotissement Arafat beneficie d'une circulation reguliere et de services de proximite, prise des familles avec enfants, cadres moyens et petits entrepreneurs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lotissement Arafat : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 567 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 427 000 MAD

Charming view of traditional white and blue buildings under clear skies in Asilah, Morocco.

Un quartier equilibre pour la demande residentielle locale

Le Lotissement Arafat concentre l'essentiel de la demande residentielle du secteur, un choix pertinent pour les familles cherchant un bon rapport qualite-prix.

Budget F3 (90 m²) : environ 591 000 MAD

Lotissement Arafat dans le contexte de Marrakech

Lotissement Arafat fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 567 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché marrakechais.

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Hand holding a small wooden house model against a soft pink background, symbolizing real estate and property investment. — immobilier Maroc

Lotissement Arafat, un ensemble structure de Marrakech

Situe dans une zone urbaine consolidee, ce lotissement offre un equilibre entre villas et appartements avec un acces facile aux services urbains.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Arafat à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier