Douar Lhaffari représente un secteur résidentiel consolidé de Médiouna au prix de 6053 DH/m². Ce quartier bénéficie d'une meilleure structuration urbaine et d'une offre de services plus complète. L'habitat y est diversifié avec des immeubles modernes et des équipements de proximité qui en font une zone attractive pour les ménages de classe moyenne.
Prix immobilier Douar Lhaffari 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 6 053 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 053 MAD/m2, un quartier mieux structure
A Douar Lhaffari, le prix moyen des appartements s'etablit a 6 053 MAD/m2, refletant une meilleure structuration urbaine et une offre de services plus complete que la moyenne.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel structuré avec services de proximité et ambiance urbaine stable.
Profil des résidents : Classe moyenne, cadres, familles établies, investisseurs immobiliers.
Un cadre residentiel stable et bien equipe
Douar Lhaffari beneficie d'un habitat diversifie avec immeubles modernes et equipements de proximite, une ambiance urbaine stable prisee des menages de classe moyenne.
Commerces et services
- Supermarché urbain
- Pharmacie
- Boucherie-charcuterie
- Poissonnerie
- Boutiques de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant urbain
- Café-restaurant
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Voie rapide d'accès
- Grande circulation de taxis
Investir à Douar Lhaffari : potentiel et rendement
Marché de qualité à 6 053 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 393 000 MAD
Bonne liquidite pour un secteur consolide
La structuration urbaine avancee de Douar Lhaffari garantit une bonne liquidite, un atout pour les proprietaires souhaitant revendre sans delai excessif.
Budget F3 (90 m²) : environ 545 000 MAD
Douar Lhaffari dans le contexte de Mediouna
Dans le contexte de Mediouna, Douar Lhaffari représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 053 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mediouna bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Douar Lhaffari, un secteur consolide de Mediouna
Douar Lhaffari se distingue par sa structuration urbaine avancee au sein de Mediouna, un quartier attractif pour les menages de classe moyenne en quete de stabilite.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mediouna et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Douar Lhaffari à Mediouna n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
