Ennasser est un quartier recherché de Mohammedia avec un prix de 8933 DH/m², reflétant un standing plus élevé et une offre immobilière de meilleure qualité. Ce secteur attire une clientèle aisée à la recherche d'un environnement urbain développé, combinant accessibilité et prestige.
Prix immobilier Ennasser 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 8 933 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 8 933 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
8 933 MAD/m2, un quartier recherche de Mohammedia
Le prix moyen des appartements a Ennasser s'etablit a 8 933 MAD/m2, un niveau qui refleye le standing eleve et la meilleure qualite immobiliere de ce secteur prise.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier mixte associant vie résidentielle organisée et dynamique commerciale, avec une bonne densité de services et d'équipements.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels, entrepreneurs et familles de classe moyenne-supérieure.
Un quartier mixte, dense en services et equipements
Ennasser associe vie residentielle organisee et dynamique commerciale, frequente par des cadres superieurs, des professionnels, des entrepreneurs et des familles de classe moyenne-superieure.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boutiques de mode
- Bureau de poste
- Pâtisserie
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique léger
- Café moderne
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie rapide d'accès
- Grand taxi
Investir à Ennasser : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 933 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 581 000 MAD
Un marche porte par un environnement urbain developpe
La bonne densite de services et d'equipements d'Ennasser soutient une demande stable, avec un potentiel de valorisation lie a l'attractivite croissante du secteur.
Budget F3 (90 m²) : environ 804 000 MAD
Ennasser dans le contexte de Mohammedia
Dans le contexte de Mohammedia, Ennasser représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 933 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Ennasser, entre accessibilite et prestige a Mohammedia
Avec 8 933 MAD/m2, Ennasser se positionne dans la moyenne haute de Mohammedia, combinant accessibilite relative et prestige d'un environnement urbain developpe.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Ennasser à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
