Rte Des Facultés est un quartier urbain dynamique de Mohammedia situé à proximité des axes d'enseignement et de recherche. Ce secteur bénéficie d'une forte circulation et d'une demande soutenue, se reflétant dans le prix moyen des appartements de 11944 DH/m², parmi les plus élevés de la ville. Le quartier attire une population jeune et active, étudiants et jeunes professionnels.
Prix immobilier Rte Des Facultes 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 11 944 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 11 944 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
11 944 MAD/m2, parmi les tarifs les plus eleves de Mohammedia
Le prix moyen des appartements a Rte Des Facultes s'etablit a 11 944 MAD/m2, un niveau eleve porte par la forte demande dans ce secteur pres des axes d'enseignement et de recherche.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier animé et cosmopolite, avec une forte circulation piétonne, commerciale et routière.
Profil des résidents : Étudiants, jeunes actifs, cadres supérieurs, investisseurs cherchant des rendements locatifs.
Un quartier anime et cosmopolite pres des facultes
Rte Des Facultes beneficie d'une forte circulation pietonne et commerciale, frequente par des etudiants, des jeunes actifs, des cadres superieurs et des investisseurs cherchant des rendements locatifs.
Commerces et services
- Librairie-papeterie
- Café internet
- Petits commerces variés
- Pharmacie
- Restauration rapide
Restauration et cafés
- Café-bar
- Restaurant étudiant
- Snack-sandwicherie
- Café de proximité
Transports et mobilité
- Bus urbain fréquent
- Ligne de transport scolaire
- Voie principale bien desservie
Investir à Rte Des Facultes : potentiel et rendement
Marché de qualité à 11 944 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 776 000 MAD
Un marche porte par la demande locative etudiante
La proximite des axes d'enseignement de Rte Des Facultes soutient une demande locative constante, un atout pour les investisseurs cherchant des rendements attractifs.
Budget F3 (90 m²) : environ 1 075 000 MAD
Rte Des Facultes dans le contexte de Mohammedia
Dans le contexte de Mohammedia, Rte Des Facultes représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 944 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Rte Des Facultes, un quartier de standing recherche
Avec 11 944 MAD/m2, Rte Des Facultes se positionne parmi les secteurs les plus valorises de Mohammedia, porte par sa population jeune et active.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Rte Des Facultes à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
