Oued Dahab est un quartier en développement progressif, situé aux abords de Ouarzazate avec une vocation résidentielle affirmée. L'offre immobilière y est diversifiée, dominée par des appartements dont le prix moyen avoisine 5532 DH/m², reflétant un marché stable et accessible. Le quartier séduit les ménages en quête de calme relatif tout en conservant une proximité raisonnable aux centres urbains.
Prix immobilier Oued Dahab 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 532 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Appartements a 5532 MAD/m2 a Oued Dahab
Le prix moyen des appartements a Oued Dahab s'etablit a 5 532 MAD/m2, confirmant le positionnement de standing de ce quartier en developpement progressif.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel semi-urbain avec espaces plus dégagés, favorisant le calme tout en restant connecté à la ville.
Profil des résidents : Jeunes couples, familles modernes, cadres salariés en recherche de tranquillité.
Un quartier semi-urbain calme et connecte
Oued Dahab offre des espaces plus degages favorisant le calme tout en restant connecte a la ville, un cadre appreciant jeunes couples et familles modernes.
Commerces et services
- Superette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Station-service
Restauration et cafés
- Café
- Restaurant casual
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus de ligne
- Accès routier direct
Investir à Oued Dahab : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 532 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 360 000 MAD
Investir a Oued Dahab : bon standing et liquidite
Quartier de bon standing appreciant cadres et familles aisees, Oued Dahab assure une bonne liquidite et des delais de vente maitrises pour les investisseurs.
Budget F3 (90 m²) : environ 498 000 MAD
Oued Dahab dans le contexte de Ouarzazate
Dans le contexte de Ouarzazate, Oued Dahab représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 532 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ouarzazate bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Oued Dahab dans le contexte de Ouarzazate
Dans le contexte de Ouarzazate, Oued Dahab se distingue par son marche stable et accessible, seduisant les menages en quete de calme relatif pres des centres urbains.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Ouarzazate et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Oued Dahab à Ouarzazate n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
