Dar Essalam est un quartier huppé de Rabat, reconnu pour ses villas et appartements de haut standing implantés dans un environnement verdoyant et calme. Secteur résidentiel fermé et sécurisé, il accueille une population aisée attachée au confort et à la tranquillité. Les prix au mètre carré reflètent le prestige du lieu et la qualité des constructions.

Prix immobilier Dar Essalam 2026

Les appartements affichent une moyenne de 21 007 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 506 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 21 007 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Stunning view of traditional kasbah architecture in Ouarzazate, Morocco, under clear blue skies.

Le prestige de l'appartement a Dar Essalam

A Dar Essalam, l'appartement moyen atteint 21007 MAD/m2, un niveau tres eleve face aux 4506 MAD/m2 releves pour la villa, confirmant le prestige de l'habitat collectif dans ce quartier ferme et securise.

Villas/maisons : 4 506 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle exclusive et calme, quartier fermé à caractère villageois.

Profil des résidents : Familles fortunées, diplomates, cadres dirigeants, investisseurs.

A modern urban landscape with a road winding through newly constructed apartment buildings under a clear sky. — immobilier Maroc

Un quartier ferme au charme villageois

Dar Essalam cultive une ambiance residentielle exclusive et calme, quartier ferme a caractere villageois, verdoyant, qui accueille familles fortunees, diplomates et cadres dirigeants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Dar Essalam : potentiel et rendement

Segment premium à 21 007 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 365 000 MAD

Comfortable sofa and carpet opposite TV set hanging on wall with chairs at counter in kitchen — immobilier Maroc

Investir a Dar Essalam : un segment premium rare

Avec des appartements a plus de 21000 MAD/m2, Dar Essalam offre aux investisseurs un segment premium rare, porte par la securite, le prestige et la qualite des constructions.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 891 000 MAD

Dar Essalam dans le contexte de Rabat

Dar Essalam fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Rabat. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 21 007 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché rabatais.

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Dar Essalam dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Dar Essalam figure parmi les quartiers les plus huppes de la capitale, un secteur residentiel ferme qui attire une population aisee attachee au confort et a la tranquillite.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Dar Essalam à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier