Le Quartier Administratif Agdal est un secteur résidentiel établi de Rabat, caractérisé par un habitat mixte dominé par les villas et les immeubles d'appartements. Situé à proximité des institutions gouvernementales, ce quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine stable et d'une localisation stratégique. Les prix reflètent un marché accessible pour la métropole, avec un bon ratio qualité-environnement.
Prix immobilier Quartier Administratif Agdal 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 449 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 933 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 449 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 7 933 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et structuré, avec une proximité aux centres administratifs.
Profil des résidents : Familles de la classe moyenne, fonctionnaires, cadres administratifs.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide
Investir à Quartier Administratif Agdal : potentiel et rendement
Marché de qualité à 12 449 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 809 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 120 000 MAD
Quartier Administratif Agdal dans le contexte de Rabat
Dans le contexte de Rabat, Quartier Administratif Agdal représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 449 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Quartier Administratif Agdal ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Quartier Administratif Agdal à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
