Hay Anas est un quartier résidentiel dynamique de Safi proposant une offre immobilière diversifiée avec des appartements à environ 5564 DH/m² et des villas à 9372 DH/m². Ce secteur attire une clientèle en quête de modernité et de confort, bénéficiant d'une situation intermédiaire entre zone centrale et périphérie. Le quartier offre une meilleure gamme de services et d'équipements que les secteurs plus anciens.
Prix immobilier Hay Anas 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 564 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 372 MAD/m², soit une prime de 68 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 564 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Prime de 68% pour les villas de Hay Anas
A Hay Anas, l'appartement moyen s'etablit a 5564 MAD/m2 contre 9372 MAD/m2 pour la villa, soit une prime de 68% qui confirme l'attractivite de l'habitat individuel dans ce quartier dynamique de Safi.
Villas/maisons : 9 372 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentielle-commerciale, avec presence active de services et dynamique urbaine modérée.
Profil des résidents : Jeunes actifs, cadres, familles modernes cherchant commodités et accès aux services.
Une ambiance mixte prisee des jeunes actifs
Hay Anas cultive une ambiance mixte residentielle-commerciale a dynamique urbaine moderee, prisee des jeunes actifs et des familles modernes en quete de commodites et d'acces aux services.
Commerces et services
- Superette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de chaussures
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant familial
- Fast-food local
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Grand taxi
- Voies d'accès secondaires aménagées
Investir à Hay Anas : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 564 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 362 000 MAD
Investir a Hay Anas : une demande soutenue
Avec une situation intermediaire entre zone centrale et peripherie, Hay Anas offre un potentiel d'investissement solide, porte par une clientele en quete de modernite et de confort a Safi.
Budget F3 (90 m²) : environ 501 000 MAD
Hay Anas dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Hay Anas représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 564 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Anas, un quartier de bon standing
Dans le contexte de Safi, Hay Anas se positionne comme un quartier de bon standing, offrant une meilleure gamme de services et d'equipements que les secteurs plus anciens de la ville.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Anas à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
