La Nouvelle Ville est un quartier moderne et planifié de Safi, créé récemment selon des normes urbaines contemporaines. Il combine harmonieusement appartements et villas dans un cadre structuré et bien équipé. Ce secteur nouvellement développé séduit les acheteurs en quête d'un habitat moderne avec services et infrastructure nouveaux.
Prix immobilier Nouvelle Ville 2026
Les appartements affichent une moyenne de 6 181 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 319 MAD/m², soit une prime de 2 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 6 181 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 319 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Urbain moderne et structuré, résidentiel avec aménagements contemporains et services intégrés.
Profil des résidents : Familles jeunes et actives, cadres, nouveaux résidents urbains.
Commerces et services
- Centre commercial local
- Pharmacie modernes
- Boucherie
- Magasins de proximité variés
- Fleuriste
Restauration et cafés
- Restaurant contemporain
- Café moderne
- Établissement de restauration rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie d'accès principale
- Circulations internes structurées
Investir à Nouvelle Ville : potentiel et rendement
Segment premium à 6 181 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 402 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 556 000 MAD
Nouvelle Ville dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Nouvelle Ville représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 181 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Nouvelle Ville à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier