Widadiyat El Irfane est un quartier haut de gamme de Settat, combinant luxe et accessibilité. Proposant des appartements de prestige et des villas d'exception, ce quartier s'adresse aux ménages aisés et aux investisseurs haut de gamme recherchant qualité, prestige et environnement privilégié.
Prix immobilier Widadiyat El Irfane 2026
Les appartements affichent une moyenne de 17 340 MAD/m², tandis que les villas atteignent 2 220 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 17 340 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 2 220 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel haut de gamme, calme et sécurisé, avec une ambiance exclusive et paisible.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, ménages aisés, investisseurs immobiliers de haut standing.
Commerces et services
- Boutiques de luxe
- Pharmacie haut de gamme
- Épicerie fine
- Services bancaires
Restauration et cafés
- Restaurant raffiné
- Café gastronomique
- Restaurant international
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie rapide
- Accès routes principales
Investir à Widadiyat El Irfane : potentiel et rendement
Segment premium à 17 340 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 127 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 561 000 MAD
Widadiyat El Irfane dans le contexte de Settat
Dans le contexte de Settat, Widadiyat El Irfane représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 17 340 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Settat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Widadiyat El Irfane à Settat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier