Passadena Village est un ensemble résidentiel haut de gamme situé à Sidi Rahal, proposant des appartements et villas au standing premium. Ce projet urbain privé bénéficie d'une planification aménagée et d'espaces communs sécurisés. Il s'adresse à une clientèle aisée recherchant un cadre fermé avec commodités intégrées et un environnement maîtrisé.

Prix immobilier Passadena Village 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 764 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 164 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 764 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Stylish modern villas with wooden accents and thatched roofing by a pool under a vibrant sky in Bahia, Brazil. — immobilier Maroc

Passadena Village, l'enclave premium de Sidi Rahal

A Passadena Village, l'appartement moyen atteint 9764 MAD/m2 et la villa 8164 MAD/m2, deux niveaux eleves qui confirment le standing haut de gamme de cet ensemble residentiel prive.

Villas/maisons : 8 164 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel sécurisé et structuré, avec ambiance de communauté fermée et aménagée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés.

A modern residential building with classic architectural details surrounded by lush greenery under a partly cloudy sky. — immobilier Maroc

La securite et le confort de Passadena Village

Structure et securise, Passadena Village cultive une ambiance de communaute fermee, appreciee des cadres superieurs, familles aisees et expatries.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Passadena Village : potentiel et rendement

Segment premium à 9 764 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 635 000 MAD

Elegant living room featuring modern furnishings, a large TV, and stylish lighting. — immobilier Maroc

Passadena Village, un investissement haut de gamme

Avec des prix eleves pour l'appartement comme pour la villa, Passadena Village s'impose comme l'un des ensembles les plus prises de Sidi Rahal pour les investisseurs premium.

Budget F3 (90 m²) : environ 879 000 MAD

Passadena Village dans le contexte de Sidi Rahal

Dans le contexte de Sidi Rahal, Passadena Village représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 764 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Sidi Rahal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Drone aerial photo of a suburban neighborhood street layout with houses and greenery. — immobilier Maroc

Passadena Village, reference residentielle fermee de Sidi Rahal

Grace a sa planification amenagee et ses espaces communs securises, Passadena Village occupe une place a part dans le paysage residentiel de Sidi Rahal.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Sidi Rahal et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Passadena Village à Sidi Rahal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier