Douar Chihna est un quartier résidentiel haut de gamme de Skhirat, caractérisé par des immeubles modernes et des villas contemporaines. Situé dans une zone bien desservie, il attire une clientèle aisée recherchant le confort et la proximité des équipements urbains. Le prix moyen de 9769 DH/m² reflète la qualité de la construction et les prestations offertes.
Prix immobilier Douar Chihna 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 9 769 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et sécurisée, avec présence croissante de commerces de proximité et services.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, jeunes professionnels établis.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Salon de coiffure
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snackerie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide d'accès
Investir à Douar Chihna : potentiel et rendement
Segment premium à 9 769 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 635 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 879 000 MAD
Douar Chihna dans le contexte de Skhirat
Dans le contexte de Skhirat, Douar Chihna représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 769 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Skhirat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Douar Chihna à Skhirat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier