Le Lotissement Al Wahda propose une offre diversifiée avec appartements et villas dans une gamme de prix légèrement supérieure. Ce quartier reflète une volonté de mixité habitationnelle, accueillant tant les familles en expansion cherchant une villa que les investisseurs en immobilier collectif.

Prix immobilier Lotissement Al Wahda 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 203 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 106 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 203 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Lotissement Al Wahda, la mixite residentielle assumee

Au Lotissement Al Wahda, l'appartement moyen atteint 5203 MAD/m2 contre 5106 MAD/m2 pour la villa, deux niveaux proches qui confirment le bon standing de ce quartier mixte de Had Soualem.

Villas/maisons : 5 106 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel avec présence de petits commerces et services de proximité.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, entrepreneurs, investisseurs immobiliers.

Spacious and elegant contemporary living room with modern furniture and neutral tones. — immobilier Maroc

Lotissement Al Wahda, un quartier bien equipe

Supermarche de proximite, pharmacie et bureau de poste accompagnent le Lotissement Al Wahda, ou familles etablies et entrepreneurs profitent d'une mixite residentielle animee par de petits commerces.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lotissement Al Wahda : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 203 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 338 000 MAD

Woman realtor with eyeglasses holding a clipboard and 'For Sale' sign outside a house. — immobilier Maroc

Investir au Lotissement Al Wahda : bonne liquidite du marche

Le bon standing du Lotissement Al Wahda garantit des delais de vente maitrises, un atout pour les investisseurs interesses par la mixite appartements et villas de ce secteur.

Budget F3 (90 m²) : environ 468 000 MAD

Lotissement Al Wahda dans le contexte de Soualem

Dans le contexte de Soualem, Lotissement Al Wahda représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 203 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Soualem bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Lotissement Al Wahda dans la diversite de Soualem

Reflet d'une volonte de mixite habitationnelle, le Lotissement Al Wahda accueille tant les familles en expansion que les investisseurs en immobilier collectif de Had Soualem.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Soualem et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Al Wahda à Soualem n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier