Lotissement Namssia est un quartier résidentiel établi de Témara, caractérisé par un habitat mixte d'appartements et de villas individuelles. Ce secteur offre un cadre de vie tranquille avec des prix accessibles, idéal pour les familles en quête d'équilibre entre proximité urbaine et calme résidentiel. Le quartier bénéficie d'une bonne infrastructure de base et d'une localisation stratégique.

Prix immobilier Lotissement Namssia 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 804 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 824 MAD/m², soit une prime de 64 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 804 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Hand holding a small wooden house model against a soft pink background, symbolizing real estate and property investment. — immobilier Maroc

Lotissement Namssia, la villa nettement valorisee

A Lotissement Namssia, la villa atteint 12824 MAD/m2 contre 7804 MAD/m2 pour l'appartement, soit une prime de 64 pour cent qui recompense l'habitat individuel.

Villas/maisons : 12 824 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec présence de petits commerces de proximité.

Profil des résidents : Familles, jeunes couples, classe moyenne et classe moyenne supérieure.

Interior of spacious living room with sofas near table on carpet next to TV and windows with curtains — immobilier Maroc

Vie de quartier : calme residentiel

Epicerie, pharmacie et boulangerie de proximite equipent Lotissement Namssia, ou familles et jeunes couples de classe moyenne s'installent durablement.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Lotissement Namssia : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 804 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 507 000 MAD

Real estate agent shows a house to a couple, discussing features. — immobilier Maroc

Investir a Lotissement Namssia : segment villa attractif

L'ecart marque avec le collectif signale un marche villa recherche, avec un potentiel d'appreciation pour les acquereurs patients.

Budget F3 (90 m²) : environ 702 000 MAD

Lotissement Namssia dans le contexte de Témara

Dans le contexte de Témara, Lotissement Namssia représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 804 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Real estate agent discussing property details with clients in an unfinished apartment. — immobilier Maroc

Lotissement Namssia dans le contexte de Temara

Quartier residentiel etabli de Temara, Lotissement Namssia offre un cadre tranquille entre proximite urbaine et calme residentiel.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Témara et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Namssia à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier