Bouslham est un quartier populaire établi de Tanger, offrant un habitat dense et un accès pratique aux services essentiels. Avec un prix moyen d'environ 5402 DH/m² pour les appartements, il représente une option accessible pour les familles et les primo-accédants à la propriété. Le quartier combine vie de quartier authentique et proximité des commodités urbaines.
Prix immobilier Bouslham 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 402 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Bouslham, l'une des adresses les plus accessibles
A Bouslham, l'appartement se negocie en moyenne a 5402 MAD/m2, l'une des valeurs les plus accessibles de Tanger pour les familles et les primo-accedants.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement urbain vivant et mixte, avec une circulation constante, des commerces de proximité et une vie collective marquée par une forte présence communautaire.
Profil des résidents : Familles nombreuses, classe moyenne, primo-accédants, petits commerçants et artisans locaux.
Vie de quartier : vivant et communautaire
Epicerie, pharmacie, boulangerie et mercerie-tissus animent Bouslham, quartier populaire a forte presence communautaire et commerces de proximite.
Commerces et services
- Épicerie de quartier
- Pharmacie
- Boulangerie
- Électroménager
- Mercerie-tissus
Restauration et cafés
- Café populaire
- Restaurant de cuisine marocaine
- Snack-grill
- Pâtisserie artisanale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Minibus collectif
Investir à Bouslham : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 402 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 351 000 MAD
Investir a Bouslham : rendements attractifs
Le prix accessible et la demande locative forte de Bouslham comptent parmi les meilleurs rendements de la ville pour un investissement locatif.
Budget F3 (90 m²) : environ 486 000 MAD
Bouslham dans le contexte de Tanger
Bouslham fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 402 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.
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Bouslham dans le contexte de Tanger
Habitat dense et acces pratique aux services essentiels font de Bouslham une option accessible et recherchee au sein du marche tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Bouslham à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
