Haddad est un quartier urbain de Tanger avec une présence forte d'immeubles collectifs et un cadre dense caractéristique des zones en pleine structuration. Le secteur propose des appartements aux prix élevés, témoignant d'une demande localisée et d'une proximité avec les axes commerciaux majeurs. C'est un choix pour ceux qui privilégient l'accès urbain et la centralité.
Prix immobilier Haddad 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 7 955 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Haddad, un secteur de bon standing a 7955 MAD/m2
A Haddad, l'appartement se negocie en moyenne a 7955 MAD/m2, un niveau qui traduit le positionnement de standing du quartier au sein du marche tangerois.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Urbain dynamique, avec circulation commerciale et flux résidentiel marqués.
Profil des résidents : Jeunes actifs, couples urbains, professionnels indépendants.
Vie de quartier : urbain dynamique et central
Haddad concentre commerces, restaurants et cafes le long de ses axes, un cadre appreciee des jeunes actifs et des couples urbains en quete de centralite.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boulangerie
- Boutiques diverses
Restauration et cafés
- Restaurant urbain
- Café branché
- Fast-food
- Restaurant classique
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide
- Taxis individuels
Investir à Haddad : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 955 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 517 000 MAD
Investir a Haddad : bonne liquidite
La proximite des axes commerciaux majeurs et le profil de cadres et familles aisees assurent a Haddad une liquidite solide et des delais de vente maitrises.
Budget F3 (90 m²) : environ 716 000 MAD
Haddad dans le contexte de Tanger
Haddad fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 7 955 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.
Vous recherchez un bien à Haddad ?
Haddad dans le contexte de Tanger
Avec son positionnement de standing et sa centralite urbaine, Haddad s'impose comme une valeur sure du marche residentiel tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Haddad à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
