Jamila est un quartier résidentiel de Tanger offrant un bon rapport qualité-prix, avec un prix moyen de 6516 DH/m² pour les appartements. Ce quartier mixte combine l'habitat collectif moderne avec une ambiance de vie agréable, adaptée aux familles de classe moyenne et aux jeunes actifs. Les infrastructures de base et les commerces de proximité en font un lieu de vie pratique et accessible.
Prix immobilier Jamila 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 516 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 516 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Jamila, un bon rapport qualite-prix a 6516 MAD/m2
L'appartement se negocie en moyenne a 6516 MAD/m2 a Jamila, un niveau intermediaire pour un habitat collectif moderne.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Atmosphère mixte associant calme résidentiel et dynamisme commercial, quartier en développement progressif.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes actifs, petits commerçants, étudiants.
Vie de quartier : mixte et progressive
Epicerie, pharmacie et petit marche local structurent Jamila, quartier en developpement prise par les familles de classe moyenne.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Petit marché local
- Coiffeur
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Restaurant populaire
- Café simple
- Pâtisserie locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Petites rues d'accès
Investir à Jamila : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 516 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 424 000 MAD
Investir a Jamila : quartier accessible
Le prix contenu et les infrastructures de base presentes font de Jamila un lieu de vie pratique pour les jeunes actifs et familles.
Budget F3 (90 m²) : environ 586 000 MAD
Jamila dans le contexte de Tanger
Jamila fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 516 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.
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Jamila dans le contexte de Tanger
Jamila illustre l'equilibre entre calme residentiel et dynamisme commercial recherche par les familles de classe moyenne a Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Jamila à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
