La Zone Franche de Tanger est un secteur dynamique orienté vers le commerce et la logistique, offrant aussi des options résidentielles accessibles. Avec un coût d'environ 5725 DH/m² pour les appartements et 6573 DH/m² pour les villas, elle convient aux professionnels en activité et aux investisseurs cherchant proximité avec zones d'affaires. C'est une zone mixte où habitat et commerce coexistent.

Prix immobilier Zone Franche De Tanger 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 725 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 573 MAD/m², soit une prime de 15 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 725 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Aerial view of Casablanca highlighting the iconic Hassan II Mosque in black and white. — immobilier Maroc

Zone Franche De Tanger, entre affaires et habitat

L'appartement s'y negocie a 5725 MAD/m2 et la villa a 6573 MAD/m2, soit une prime de 15% pour l'habitat individuel dans ce secteur mixte.

Villas/maisons : 6 573 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte affaires-résidentiel, animée en journée, pratique et fonctionnelle

Profil des résidents : Commerçants, logisticiens, jeunes actifs, petits entrepreneurs

A picturesque suburban area with houses in the foreground and city buildings in the background. — immobilier Maroc

Zone Franche De Tanger, un quotidien pratique

L'ambiance melange affaires et residentiel, animee en journee, prisee par commercants, logisticiens et jeunes actifs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Zone Franche De Tanger : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 725 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 372 000 MAD

Spacious living room with large windows showcasing a city view in Bengaluru. — immobilier Maroc

Investir a Zone Franche De Tanger : proximite economique

La proximite avec les zones d'affaires et de logistique en fait un choix pertinent pour les professionnels en activite.

Budget F3 (90 m²) : environ 515 000 MAD

Zone Franche De Tanger dans le contexte de Tanger

Zone Franche De Tanger fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 725 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.

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Detailed view of business reports with graphs during a corporate meeting. — immobilier Maroc

Zone Franche De Tanger dans le contexte de Tanger

Ce secteur illustre la dimension economique de Tanger, ou habitat accessible et activite commerciale coexistent au quotidien.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Zone Franche De Tanger à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier