La Zone Industrielle de Martil est un quartier à vocation économique et mixte, situé à proximité des installations portuaires et des zones de production. Elle accueille des résidences modernes destinées aux professionnels et aux familles en quête de proximité avec leurs lieux de travail. Le standing moyen des appartements reflète une offre adaptée à la classe moyenne active.

Prix immobilier Zone Industrielle Martil 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 590 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A stunning capture of the historic fortification wall in Fes, Morocco, showcasing traditional architecture.

Zone Industrielle Martil, un secteur economique accessible

L'appartement s'y negocie a 5590 MAD/m2, un tarif accessible pour ce quartier a vocation economique proche des installations portuaires.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte affaires-résidentiel, dynamique avec une orientation vers l'activité économique et l'habitat fonctionnel.

Profil des résidents : Professionnels, cadres, petits entrepreneurs, familles salariées actives dans l'industrie et le commerce.

Captivating view of a traditional Kasbah in Ouarzazate, Morocco under a clear blue sky.

Zone Industrielle Martil, un secteur mixte affaires-residentiel

Professionnels, cadres et petits entrepreneurs actifs dans l'industrie et le commerce peuplent ce secteur dynamique et fonctionnel.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Zone Industrielle Martil : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 590 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 363 000 MAD

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Investir a Zone Industrielle Martil : demande locative forte

Prise par les primo-accedants, ce secteur accessible affiche une demande locative forte et des rendements parmi les meilleurs de la ville.

Budget F3 (90 m²) : environ 503 000 MAD

Zone Industrielle Martil dans le contexte de Tétouan

Dans le contexte de Tétouan, Zone Industrielle Martil représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 590 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tétouan bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Zone Industrielle Martil dans le contexte de Tetouan

Zone Industrielle Martil illustre le segment economique de Tetouan, adapte a une classe moyenne active proche de ses lieux de travail.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tétouan et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Zone Industrielle Martil à Tétouan n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier