Local commercial spacieux 159m² à louer à Sala El Jadida, quartier dynamique de Salé

Description

Situé à Sala El Jadida, quartier en pleine expansion de la ville de Salé, ce local commercial de 159 m² représente une opportunité concrète pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité sans délai. Son atout le plus immédiat est l'autorisation café déjà obtenue, ce qui permet un démarrage opérationnel sans démarches administratives supplémentaires. À 10 000 DH par mois, soit environ 63 DH/m², le loyer se positionne nettement en dessous des tarifs habituellement pratiqués sur le marché de Salé, généralement compris entre 80 et 120 DH/m². Construit en 2010, le local offre une infrastructure stable et conforme aux normes en vigueur. Avec ses 159 m² d'un seul tenant, la configuration intérieure offre une réelle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un café, un restaurant, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale nécessitant une surface généreuse. Le local dispose d'une salle de bain et bénéficie d'une orientation Nord-Est, caractéristique favorable à une luminosité douce et régulière en journée. La surface disponible permet d'envisager différentes organisations spatiales selon les besoins spécifiques du preneur. Sala El Jadida connaît une dynamique de développement soutenue, avec un flux de clientèle en progression, ce qui renforce l'intérêt commercial de l'emplacement sur le moyen terme. À ce niveau de loyer et avec une licence déjà en main, ce type de bien tend à trouver preneur rapidement avant toute réévaluation tarifaire. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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