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Local commercialÀ louerMZ-982404
Local commercial 66m² terrasse Sidi Maarouf Casablanca à louer
Sidi Maarouf, Casablanca37 vues
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Description
Situé dans le quartier résidentiel de Sidi Maarouf à Casablanca, ce local commercial de 66 m² livré en 2023 se distingue par une hauteur sous plafond de 5 mètres, une configuration volumétrique qui offre une flexibilité d'aménagement réelle pour un concept de restauration, un café ou une boutique retail. La rue résidentielle dans laquelle il s'insère génère une clientèle de proximité captive et un flux piéton régulier, deux conditions favorables à une activité commerciale à rentabilité rapide. Le loyer est fixé à 7 000 DH par mois. Le local développe 66 m² de surface principale orientée est, complétés par une terrasse intégrée de 12 m² qui constitue une extension commerciale directement exploitable, notamment pour l'installation d'une terrasse de service en extérieur. Une salle de bain est incluse dans la configuration, répondant aux exigences fonctionnelles d'un établissement de restauration ou d'un espace de vente avec personnel permanent. La construction récente de 2023 garantit des installations conformes aux standards actuels, sans travaux de mise à niveau à anticiper. Une place de parking est associée au bien, un critère décisif dans un quartier où l'accès client facilité constitue un avantage concurrentiel tangible face aux locaux dépourvus de stationnement. L'ensemble de ces caractéristiques, hauteur de 5 mètres, terrasse opérationnelle, parking inclus et localisation dans une zone résidentielle établie de Casablanca, forme une configuration commerciale peu courante à ce niveau de loyer dans le secteur de Sidi Maarouf, dans un marché F&B et retail en croissance. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.
Fiche du bien
Document PDF avec toutes les photos, caractéristiques et coordonnées — prêt à partager par WhatsApp ou email.
Informations
Type de bien
Local commercial
Surface totale
66 m²
Étage
—
Orientation
Est
Parking
Oui
Année de construction
2023
Sur le marché
14 jours
Équipements
6 au totalOrient E
Terrasse
Espace stockage
Parking extérieur
Rideau métallique
Fibre optique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Maarouf
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
À proximité
Walk Score
34
Quartier moyen
+ 2 lieux
OpenStreetMap · à vol d'oiseau
Détail du loyer
Loyer mensuel7 000 DH/mois
Frais de service à la charge du locataire
1 mois de loyerÀ prévoir à l'entrée1er loyer + frais de service
14 000 DHBesoin d'aide pour votre location ?
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