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Local commercialÀ louerMZ-117442
Local commercial équipé terrasse Centre Ville Mohammedia à louer superficie 77m²
Centre Ville, Mohammedia42 vues
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Description
Situé en plein Centre-Ville de Mohammedia, ce local commercial bénéficie d'une exposition directe à un flux piéton et automobile dense, caractéristique des artères centrales de la ville. Livré en 2021, il répond aux normes de construction actuelles et ne nécessite aucun travail de rénovation immédiate, ce qui permet une prise de possession et une ouverture commerciale sans délai supplémentaire. L'orientation Sud-Est assure un ensoleillement naturel en matinée, favorable à la mise en valeur des produits ou à l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions de confort visuel. Le local développe une surface de 77 m² au sol, complétée par une terrasse privative de 12 m² directement accessible depuis l'espace principal. Cette terrasse constitue une extension commerciale exploitable, particulièrement adaptée à une activité de restauration, de café ou à tout concept nécessitant un espace extérieur client. L'atout structurel le plus déterminant demeure la hauteur sous plafond de 5,5 mètres, une configuration peu courante dans le parc commercial du centre-ville de Mohammedia. Elle offre une flexibilité d'aménagement maximale : présentation de produits en hauteur, installation de mezzanine, scénographie de marque ou agencement sur-mesure selon le secteur d'activité visé. La salle de bain intégrée complète les équipements fonctionnels du local. Proposé à la location au tarif de 16 000 DH par mois, ce local représente une surface commerciale efficace dans un secteur dont la dynamique locative est en progression. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.
Fiche du bien
Document PDF avec toutes les photos, caractéristiques et coordonnées — prêt à partager par WhatsApp ou email.
Informations
Type de bien
Local commercial
Surface totale
77 m²
Étage
—
Orientation
Sud-Est
Parking
Non
Année de construction
2021
Sur le marché
1 mois
Équipements
5 au totalTerrasse
Accès personne à mobilité réduite
Orient SE
Agent de sécurité
Rideau métallique
Localisation
Ville
Mohammedia
Quartier
Centre Ville
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
À proximité
Walk Score
94
Quartier exceptionnel
+ 22 lieux
OpenStreetMap · à vol d'oiseau
Détail du loyer
Loyer mensuel16 000 DH/mois
Frais de service à la charge du locataire
1 mois de loyerÀ prévoir à l'entrée1er loyer + frais de service
32 000 DHBesoin d'aide pour votre location ?
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