Assais - Hay Laarab est un quartier résidentiel établi d'Agadir, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Avec des appartements à environ 8 113 DH/m², ce secteur attire une population de classe moyenne supérieure recherchant des conditions de confort standards sans surcoût. Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine développée et bénéficie d'une bonne connectivité aux axes principaux de la ville.

Prix immobilier Assais - Hay Laarab 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 113 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 8 113 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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8 113 MAD/m², le confort sans surcoût

Assais - Hay Laarab attire une classe moyenne supérieure cherchant des conditions de confort standards à un prix maîtrisé, sans compromis sur la connectivité.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte, animé par une vie de quartier active et commerces de proximité variés.

Profil des résidents : Familles, classe moyenne supérieure, jeunes professionnels établis.

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Une vie de quartier active et variée

Familles et jeunes professionnels établis profitent de commerces de proximité diversifiés, dans un secteur résidentiel mixte à l'animation constante.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Assais - Hay Laarab : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 8 113 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 527 000 MAD

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Une infrastructure urbaine développée, atout locatif

La bonne connectivité aux axes principaux et l'infrastructure consolidée renforcent l'attractivité locative de ce quartier auprès des jeunes actifs.

Budget F3 (90 m²) : environ 730 000 MAD

Assais - Hay Laarab dans le contexte de Agadir

Assais - Hay Laarab fait partie de l'offre résidentielle accessible de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 113 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché agadirais.

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Assais - Hay Laarab, l'équilibre confirmé

Ce secteur illustre bien la catégorie intermédiaire accessible d'Agadir, où qualité de vie et budget maîtrisé se rejoignent sans difficulté.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Assais - Hay Laarab à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier