Assais - Hay Laarab est un quartier résidentiel établi d'Agadir, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Avec des appartements à environ 8 113 DH/m², ce secteur attire une population de classe moyenne supérieure recherchant des conditions de confort standards sans surcoût. Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine développée et bénéficie d'une bonne connectivité aux axes principaux de la ville.
Prix immobilier Assais - Hay Laarab 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 8 113 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 8 113 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel mixte, animé par une vie de quartier active et commerces de proximité variés.
Profil des résidents : Familles, classe moyenne supérieure, jeunes professionnels établis.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit supermarché
- Droguerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petit restaurant local
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Grand taxi
- Voies de circulation principales
Investir à Assais - Hay Laarab : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 8 113 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 527 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 730 000 MAD
Assais - Hay Laarab dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Assais - Hay Laarab représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 113 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Assais - Hay Laarab à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier