Cité Charaf est un quartier haut de gamme d'Agadir destiné à une clientèle aisée. Offrant une gamme complète d'appartements et de villas, ce secteur incarne le standing premium avec des prix élevés reflétant la qualité des constructions et des aménagements. Le quartier bénéficie d'une localisation recherchée et d'une infrastructure moderne, attirant une population fortunée en quête de confort et de prestige.
Prix immobilier Cite Charaf 2026
Les appartements affichent une moyenne de 14 302 MAD/m², tandis que les villas atteignent 19 376 MAD/m², soit une prime de 35 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 14 302 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 19 376 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle exclusive et paisible, avec services et commodités haut de gamme.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles fortunées, expatriés.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Supermarché haut de gamme
- Pharmacie de quartier
- Agence immobilière
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café chic
- Restaurant international
Transports et mobilité
- Voie rapide proche
- Grand taxi de prestige
- Accès routier privilégié
Investir à Cite Charaf : potentiel et rendement
Segment premium à 14 302 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 930 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 287 000 MAD
Cite Charaf dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Cite Charaf représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 14 302 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Cite Charaf à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier