Dyar Al Mansour est un quartier résidentiel établi d'Aïn Harrouda au standing intermédiaire, proposant des logements modernes à environ 4998 DH/m². Le secteur bénéficie d'une implantation structurée avec services de proximité et accessibilité routière. Convient aux familles et actifs en quête de stabilité.
Prix immobilier Dyar Al Mansour 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 998 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
4 998 MAD/m2, l'un des tarifs les plus bas
Dyar Al Mansour affiche un prix moyen de 4 998 MAD/m2, parmi les plus accessibles d'Ain Harrouda, un atout pour les primo-accedants au budget serre.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel structuré, équilibré entre calme et commodités urbaines.
Profil des résidents : Familles, cadres, jeunes actifs cherchant un cadre résidentiel ordonnancé.
Un residentiel structure et equilibre
Dyar Al Mansour offre un cadre residentiel ordonnance ou familles, cadres et jeunes actifs trouvent un equilibre entre calme et commodites urbaines.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Salon de coiffure
- Boutique textile
Restauration et cafés
- Café classique
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès voies principales
Investir à Dyar Al Mansour : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 998 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 325 000 MAD
L'entree de gamme la plus rentable
Le ticket d'entree bas de Dyar Al Mansour, combine a une forte demande locative, en fait l'un des quartiers au meilleur rendement d'Ain Harrouda.
Budget F3 (90 m²) : environ 450 000 MAD
Dyar Al Mansour dans le contexte de Aïn Harrouda
Dans le contexte de Aïn Harrouda, Dyar Al Mansour représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 998 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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L'option la plus abordable de la localite
Face aux quartiers premium comme De La Ferme, Dyar Al Mansour se positionne comme l'alternative accessible pour les budgets serres d'Ain Harrouda.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aïn Harrouda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Dyar Al Mansour à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
