Lotissement Zhar est un quartier résidentiel haut de gamme d'Aïn Harrouda, offrant un habitat planifié de standing supérieur avec un prix moyen de 7684 DH/m². Il cible une clientèle aisée et cadres supérieurs en recherche d'un environnement résidentiel structuré et sécurisé.
Prix immobilier Lotissement Zhar 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 684 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 7 684 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
7 684 MAD/m2, un habitat planifie de standing
Lotissement Zhar affiche un prix moyen de 7 684 MAD/m2, reflet d'un amenagement structure destine a une clientele aisee en quete de securite.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle exclusive et paisible, quartier structuré avec espaces organisés.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, ménages aisés, professionnels libéraux, familles établies.
Une ambiance exclusive et paisible
Espaces organises et cadre residentiel exclusif caracterisent Lotissement Zhar, prise par cadres superieurs, menages aises et professionnels liberaux.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie de qualité
- Salon de beauté
- Commerce de luxe léger
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique léger
- Café haut de gamme
- Restaurant familial raffiné
Transports et mobilité
- Bus de quartier
- Voie rapide
- Accès automobile privilégié
Investir à Lotissement Zhar : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 684 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 499 000 MAD
La liquidite des quartiers de standing
Le positionnement de bon standing de Lotissement Zhar garantit une liquidite superieure a la moyenne, un critere cle pour les investisseurs prudents.
Budget F3 (90 m²) : environ 692 000 MAD
Lotissement Zhar dans le contexte de Aïn Harrouda
Dans le contexte de Aïn Harrouda, Lotissement Zhar représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 684 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Un lotissement structurant pour la localite
Lotissement Zhar figure parmi les secteurs les plus organises d'Ain Harrouda, un modele d'amenagement qui tire la qualite residentielle vers le haut.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aïn Harrouda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Lotissement Zhar à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
