Paloma est un quartier résidentiel établi d'Aïn Harrouda, caractérisé par un habitat mixte de petits immeubles et maisons individuelles. Avec un prix moyen d'environ 6136 DH/m², il offre un accès à un cadre de vie paisible à proximité des aménités urbaines. Le quartier bénéficie d'une situation intermédiaire entre le centre-ville et les zones côtières.
Prix immobilier Paloma 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 136 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 136 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 136 MAD/m2 entre centre-ville et littoral
Paloma affiche un prix moyen de 6 136 MAD/m2, un tarif intermediaire qui reflete sa situation charniere entre le centre d'Ain Harrouda et les zones cotieres.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme avec présence discrète d'activités de proximité.
Profil des résidents : Familles établies, petits commercants, cadres moyens et jeunes actifs.
Un residentiel calme et discret
L'ambiance paisible de Paloma, avec une presence discrete de commerces, attire familles etablies, petits commercants et cadres moyens.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit marché local
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snack local
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principale
Investir à Paloma : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 136 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 399 000 MAD
Le potentiel d'un quartier bien situe
La position intermediaire de Paloma entre ville et littoral en fait un choix strategique pour les investisseurs anticipant la valorisation future du secteur.
Budget F3 (90 m²) : environ 552 000 MAD
Paloma dans le contexte de Aïn Harrouda
Dans le contexte de Aïn Harrouda, Paloma représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 136 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Paloma, la charniere du territoire
Paloma occupe une position centrale dans la geographie d'Ain Harrouda, entre le pole urbain et l'ouverture vers le littoral.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aïn Harrouda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Paloma à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
