Zenata City est un quartier résidentiel moderne d'Aïn Harrouda, conçu autour d'une urbanisation planifiée offrant des appartements de standing intermédiaire. Le quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine structurée avec des espaces verts aménagés et un accès facile aux axes routiers principaux, le rendant attractif pour les ménages cherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Prix immobilier Zenata City 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 659 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 659 MAD/m2 pour une urbanisation planifiee
Zenata City affiche un prix moyen de 5 659 MAD/m2, un tarif accessible qui reflete son urbanisation structuree et ses espaces verts amenages.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel organisé avec ambiance calme et structurée, propice aux familles.
Profil des résidents : Familles, cadres de classe moyenne, jeunes actifs en quête de stabilité résidentielle.
Un residentiel organise et calme
L'ambiance structuree de Zenata City, propice aux familles, beneficie d'une infrastructure urbaine pensee et d'un acces facile aux axes routiers principaux.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Épicerie générale
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snackerie locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès voie routière principale
Investir à Zenata City : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 659 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 368 000 MAD
Des rendements parmi les meilleurs de la ville
L'accessibilite de Zenata City et sa forte demande locative en font l'un des quartiers les plus rentables pour les investisseurs cherchant un bon equilibre prix-qualite.
Budget F3 (90 m²) : environ 509 000 MAD
Zenata City dans le contexte de Aïn Harrouda
Dans le contexte de Aïn Harrouda, Zenata City représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 659 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aïn Harrouda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Le modele de l'urbanisation planifiee
Zenata City illustre la nouvelle generation de quartiers d'Ain Harrouda, concus des l'origine autour d'une infrastructure structuree et d'espaces verts amenages.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aïn Harrouda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Zenata City à Aïn Harrouda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
