Al Fida, le marché populaire de l'électronique mondial
Al Fida est connu dans tout le Maroc et même en Afrique subsaharienne pour une chose : le marché Derb El Ghallef. Ce marché spécialisé dans l'électronique reconditionné, la téléphonie d'occasion et les pièces détachées informatiques est décrit par les commerciaux africains comme le plus grand de son genre en Afrique — des kilomètres de ruelles spécialisées par type de produit, des prix imbattables, des pièces introuvables ailleurs. Chaque semaine, des acheteurs viennent du Sénégal, du Mali, de la Côte d'Ivoire et de la RDC pour s'approvisionner en Al Fida.
Ce tissu commercial intense génère une économie locale active et une demande de logement pour les commerçants, artisans et salariés qui gravitent autour du marché. À 10 500 MAD/m², Al Fida est accessible pour les primo-accédants et offre des rendements locatifs de 8-9 % sur les petites surfaces. L'enjeu à long terme est la transformation du tissu bâti dégradé — une partie du bâti des années 1950-1970 est en mauvais état et fera l'objet de rénovation ou de reconstruction dans la prochaine décennie.
Derb El Ghallef, le plus grand marche d'electronique reconditionnee d'Afrique
Des acheteurs viennent du Senegal, du Mali et de la Cote d'Ivoire s'approvisionner dans ce marche specialise, generant une economie locale intense autour d'Al Fida.
Derb El Ghallef : une économie informelle qui n'est plus si informelle
Le marché Derb El Ghallef est souvent présenté comme un marché de la contrefaçon et du reconditionné douteux. La réalité est plus nuancée et plus intéressante : c'est l'un des marchés de l'économie circulaire les plus efficaces du monde — des smartphones démantelés en Chine ou en Europe arrivent à Al Fida, y sont triés, réparés, reconditionnés et revendus en Afrique subsaharienne. Cette chaîne de valeur informelle mais sophistiquée emploie des milliers de techniciens qualifiés et génère un chiffre d'affaires qui dépasse largement ce que les statistiques officielles captent.
Al Fida est le laboratoire de l'économie circulaire africaine. Ce que l'Europe recycle, Al Fida le répare. Ce que Al Fida répare, l'Afrique l'utilise. C'est une supply chain planétaire qui passe par Casablanca.
Une economie informelle qui structure desormais tout le quartier
A 10500 MAD/m2, Al Fida reste accessible aux primo-accedants avec des rendements locatifs de 8 a 9% sur les petites surfaces prisees par commercants et artisans.
