Hay Al Qods est un quartier résidentiel haut de gamme de Berkane, caractérisé par des immeubles modernes et bien entretenus. Avec un prix moyen de 5243 DH/m², il attire une population aisée recherchant confort et qualité de vie. Le quartier bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une localisation stratégique.
Prix immobilier Hay Al Qods 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 5 243 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 243 MAD/m2, un quartier bien positionne
Hay Al Qods affiche un prix moyen de 5 243 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau qui le place au-dessus de la moyenne de Berkane.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec présence discrète de petits commerces de proximité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, professionnels établis.
Vie de quartier : ambiance et profil
Hay Al Qods offre un cadre residentiel calme et bien equipe, appreciee des familles installees a Berkane depuis plusieurs annees.
Commerces et services
- Pharmacie
- Épicerie générale
- Salon de coiffure
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Voirie locale
Investir à Hay Al Qods : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 243 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 341 000 MAD
Investir a Hay Al Qods : un potentiel confirme
Le positionnement de Hay Al Qods au-dessus de la moyenne locale en fait un secteur solide pour un investissement patrimonial a Berkane.
Budget F3 (90 m²) : environ 472 000 MAD
Hay Al Qods dans le contexte de Berkane
Dans le contexte de Berkane, Hay Al Qods représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 243 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berkane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Al Qods dans le contexte de Berkane
Avec 5 243 MAD/m2, Hay Al Qods se rapproche du segment premium de Berkane, juste derriere les quartiers les plus prestigieux.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Qods à Berkane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
