Anassi à Berrechid est un quartier résidentiel accessible proposant un habitat varié, avec appartements et villas à prix compétitif. Zone populaire et dynamique, elle attire une population recherchant un bon rapport qualité-prix, bénéficiant d'une infrastructure de base solide et d'une vie communautaire de proximité active.

Prix immobilier Anassi 2026

Les appartements affichent une moyenne de 3 720 MAD/m², tandis que les villas atteignent 3 847 MAD/m², soit une prime de 3 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 3 720 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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3 720 MAD/m2 pour l'appartement, 3 847 pour la villa

A Anassi, l'appartement se negocie a 3 720 MAD/m2 contre 3 847 pour la villa, un ecart limite de 3% entre les deux typologies.

Villas/maisons : 3 847 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement résidentiel populaire et vivant, marqué par une convivialité de proximité et une activité quotidienne dynamique.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes ménages, propriétaires-occupants, salariés en début de carrière.

Modern light room with couch and TV on wall near armchair furnished with table and chairs next to cabinets — immobilier Maroc

Vie de quartier : populaire et dynamique

Anassi beneficie d'une infrastructure de base solide et d'une vie communautaire de proximite active, un secteur vivant et convivial de Berrechid.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Anassi : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 720 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 242 000 MAD

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Investir a Anassi : un bon rapport qualite-prix

Avec des prix competitifs et une forte demande locative, Anassi figure parmi les secteurs offrant les meilleurs rendements de Berrechid.

Budget F3 (90 m²) : environ 335 000 MAD

Anassi dans le contexte de Berrechid

Dans le contexte de Berrechid, Anassi représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 720 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Anassi dans le contexte de Berrechid

Avec des prix accessibles, Anassi occupe une place d'entree de gamme sur le marche immobilier de Berrechid.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Berrechid et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Anassi à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier