Moulay Driss est un quartier établi de Bouznika, caractérisé par un tissu urbain mixte combinant résidences et petits commerces locaux. Ce secteur offre une vie de quartier authentique, avec une bonne accessibilité et des services de base à proximité immédiate. Les appartements y sont proposés à environ 6651 DH/m², positionnant le quartier dans l'offre intermédiaire-supérieure.
Prix immobilier Moulay Driss 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 651 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 651 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 651 MAD/m2 pour l'appartement a Moulay Driss
Moulay Driss affiche un prix moyen de 6 651 MAD/m2 pour l'appartement, un positionnement intermediaire-superieur bien etabli a Bouznika.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Urbaine et dynamique, avec un bon équilibre entre résidentiel et vie commerçante.
Profil des résidents : Familles moyennes-supérieures, commerçants, retraités actifs.
Un tissu urbain dynamique et mixte
Moulay Driss offre une ambiance urbaine et dynamique, avec un bon equilibre entre residentiel et vie commercante, prise par familles moyennes-superieures.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Petit magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant de quartier
- Café populaire
- Gargote familiale
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus local
- Axes routiers principaux
Investir à Moulay Driss : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 651 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 432 000 MAD
Un quartier etabli au bon rendement
Moulay Driss concentre l'essentiel de la demande residentielle locale de Bouznika, un choix solide pour familles et petits investisseurs.
Budget F3 (90 m²) : environ 599 000 MAD
Moulay Driss dans le contexte de Bouznika
Dans le contexte de Bouznika, Moulay Driss représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 651 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Moulay Driss, un secteur urbain etabli
Avec 6 651 MAD/m2, Moulay Driss se positionne dans l'offre intermediaire-superieure de Bouznika, porte par sa vie de quartier authentique.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Bouznika et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Moulay Driss à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
