Moulay Driss est un quartier établi de Bouznika, caractérisé par un tissu urbain mixte combinant résidences et petits commerces locaux. Ce secteur offre une vie de quartier authentique, avec une bonne accessibilité et des services de base à proximité immédiate. Les appartements y sont proposés à environ 6651 DH/m², positionnant le quartier dans l'offre intermédiaire-supérieure.

Prix immobilier Moulay Driss 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 651 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 651 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Urbaine et dynamique, avec un bon équilibre entre résidentiel et vie commerçante.

Profil des résidents : Familles moyennes-supérieures, commerçants, retraités actifs.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Quincaillerie
  • Petit magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Restaurant de quartier
  • Café populaire
  • Gargote familiale

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus local
  • Axes routiers principaux

Investir à Moulay Driss : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 651 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 432 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 599 000 MAD

Moulay Driss dans le contexte de Bouznika

Dans le contexte de Bouznika, Moulay Driss représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 651 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Moulay Driss à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier