Bachkou est un quartier haut de gamme de Casablanca, réservé à une clientèle aisée recherchant un habitat de prestige. Les prix y reflètent une demande forte pour les villas spacieuses et les appartements luxe, dans un environnement urbain sécurisé et bien desservi par les commodités et services.

Prix immobilier Bachkou 2026

Les appartements affichent une moyenne de 12 782 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 278 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 12 782 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Wide-angle view of the iconic Hassan II Mosque in Casablanca under a clear blue sky. — immobilier Maroc

12 782 MAD/m2 pour l'appartement a Bachkou

Bachkou affiche un prix moyen de 12 782 MAD/m2 pour l'appartement contre 8 278 pour la villa, un quartier haut de gamme prise a Casablanca.

Villas/maisons : 8 278 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel exclusif et sécurisé avec offre commerciale et services haut de gamme.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles de haut standing.

Spacious modern living room featuring a sleek design with furniture and skylights. — immobilier Maroc

Un quartier exclusif et securise

Bachkou cultive une ambiance residentielle exclusive et securisee, avec offre commerciale et services haut de gamme, prisee par cadres superieurs et entrepreneurs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Bachkou : potentiel et rendement

Marché de qualité à 12 782 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 831 000 MAD

High-rise apartment buildings showcasing modern urban architecture and skyline. — immobilier Maroc

Une demande forte pour les villas spacieuses

Bachkou beneficie d'une demande soutenue pour ses villas spacieuses et ses appartements luxe, un secteur d'excellence pour l'investisseur exigeant.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 150 000 MAD

Bachkou dans le contexte de Casablanca

Bachkou fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 12 782 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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Wooden mannequin with house model, coins, and hourglass symbolizing financial planning. — immobilier Maroc

Bachkou, quartier de prestige de Casablanca

A 12 782 MAD/m2, Bachkou s'impose comme l'un des secteurs les plus recherches de Casablanca pour sa clientele aisee et securisee.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Bachkou à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier