Le Quartier Boulevard de Bordeaux est un secteur haut de gamme de Casablanca, caractérisé par une architecture résidentielle soignée et une clientèle aisée. Situé dans une zone bien établie, il propose des appartements et villas de standing élevé, avec des prix reflétant la qualité du cadre de vie et la proximité des commodités urbaines.
Prix immobilier Quartier Bd De Bordeaux 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 612 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 510 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 612 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
11 612 MAD/m2 pour l'appartement a Bd De Bordeaux
Ce secteur haut de gamme propose une architecture residentielle soignee, avec des prix qui refletent la qualite du cadre de vie.
Villas/maisons : 5 510 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère urbaine apaisée loin des zones commerciales saturées.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers.
Un residentiel calme loin de l'agitation
Cadres superieurs, familles aisees et investisseurs immobiliers apprecient l'atmosphere urbaine apaisee de ce quartier securise.
Commerces et services
- Épicerie fine
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Fleuriste
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant français
- Café chic
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie rapide
- Taxi urbain
Investir à Quartier Bd De Bordeaux : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 11 612 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 755 000 MAD
Standing etabli et proximite des commodites
Bd De Bordeaux concentre une demande residentielle solide grace a son cadre de vie soigne et sa localisation bien etablie.
Budget F3 (90 m²) : environ 1 045 000 MAD
Quartier Bd De Bordeaux dans le contexte de Casablanca
Quartier Bd De Bordeaux fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 11 612 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché casablancaais.
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Bd De Bordeaux, architecture soignee et clientele aisee
Ce quartier bien etabli conjugue standing eleve et tranquillite, loin des zones commerciales saturees de la ville.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Quartier Bd De Bordeaux à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
