Bourgogne Sidi Belyout est un quartier résidentiel prisé de Casablanca, offrant un équilibre entre accessibilité et standing. Situé dans une zone centrale de la ville, il accueille des résidences variées allant de villas aux appartements modernes. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte urbaine tout en conservant un caractère résidentiel marqué.
Prix immobilier Bourgogne (Sidi Belyout) 2026
Les appartements affichent une moyenne de 13 212 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 299 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 13 212 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 299 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement mixte associant tranquillité résidentielle et dynamique urbaine de proximité.
Profil des résidents : Familles, jeunes actifs, cadres moyens à supérieurs, couples sans enfants.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Boulangerie-pâtisserie
- Pharmacie
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Restaurant familial
- Café traditionnel
- Petit restaurant décontracté
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Route principale
Investir à Bourgogne (Sidi Belyout) : potentiel et rendement
Marché de qualité à 13 212 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 859 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 189 000 MAD
Bourgogne (Sidi Belyout) dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Bourgogne (Sidi Belyout) représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 13 212 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Bourgogne (Sidi Belyout) à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier