Chantilly (Hippodrome) est un quartier résidentiel haut de gamme de Casablanca, historiquement lié à l'activité hippique. Cet espace offre un cadre verdoyant avec des villas spacieuses, attractif pour les familles aisées recherchant un environnement calme et bien structuré. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité routière et d'un prix moyen de 8121 DH/m² pour les villas.
Prix immobilier Chantilly (Hippodrome) 2026
Les villas de ce quartier se négocient autour de 8 121 MAD/m², confirmant son positionnement intermédiaire.
Villas/maisons : 8 121 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle, calme et familiale avec espaces verts.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, retraités à revenus élevés.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Station-service
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès routière
Investir à Chantilly (Hippodrome) : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix N/A MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 528 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 731 000 MAD
Chantilly (Hippodrome) dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Chantilly (Hippodrome) représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Le marché local de Casablanca est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Chantilly (Hippodrome) à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier