Maarif Extension représente une expansion naturelle du quartier Maarif, offrant un cadre résidentiel de qualité avec un bon rapport entre villas spacieuses et appartements modernes. Ce quartier bénéficie de la proximité des services et commerces tout en conservant une atmosphère plus tranquille que le centre. Les prix équilibrés en font une destination attractive pour les familles cherchant un habitat de standing sans surcoût de centralité.

Prix immobilier Maarif Extension 2026

Les appartements affichent une moyenne de 12 914 MAD/m², tandis que les villas atteignent 13 257 MAD/m², soit une prime de 3 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 12 914 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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13 257 MAD/m2 pour la villa a Maarif Extension

Maarif Extension affiche des prix quasi equivalents entre appartement et villa, un signe d'equilibre entre les deux types d'habitat de standing.

Villas/maisons : 13 257 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec proximité commerciale

Profil des résidents : Familles, jeunes cadres, investisseurs immobiliers

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Un residentiel calme proche des commerces

Familles, jeunes cadres et investisseurs profitent d'un cadre tranquille tout en restant proches des services du quartier Maarif.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Maarif Extension : potentiel et rendement

Marché de qualité à 12 914 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 839 000 MAD

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Standing sans surcout de centralite

Maarif Extension offre un habitat de qualite a des prix plus mesures que le centre de Maarif, un compromis apprecie des familles.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 162 000 MAD

Maarif Extension dans le contexte de Casablanca

Maarif Extension fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 12 914 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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Maarif Extension, prolongement naturel du quartier

Cette zone beneficie de la proximite des commerces tout en conservant une atmosphere plus paisible que le centre.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Maarif Extension à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier