Maarif est l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, caractérisé par son standing élevé et ses immeubles résidentiels modernes. Situé au cœur de la ville, ce quartier offre un cadre de vie sophistiqué avec des appartements de prestige et quelques villas luxueuses. L'accès facile aux zones d'affaires et aux services fait de Maarif une adresse de choix pour les familles aisées et les professionnels exigeants.

Prix immobilier Maarif 2026

Les appartements affichent une moyenne de 13 951 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 898 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 13 951 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Explore the ornate mosaics and Moorish architecture of a mosque in Casablanca, Morocco.

13 951 MAD/m2, coeur battant de Casablanca

Maarif reste l'une des adresses les plus prisees de la ville grace a son acces facile aux zones d'affaires et aux services.

Villas/maisons : 9 898 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte affaires-résidentiel, dynamique et bien structuré

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, entrepreneurs

Interior of spacious living room with comfortable sofa with pillows and armchairs in luxury apartment in daylight — immobilier Maroc

Un quartier mixte affaires-residentiel dynamique

Cadres superieurs, familles aisees et entrepreneurs animent ce secteur bien structure situe au coeur de Casablanca.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Maarif : potentiel et rendement

Marché de qualité à 13 951 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 907 000 MAD

Aerial photo showcasing colorful residential apartment buildings in Wrocław, Poland during spring. — immobilier Maroc

Une valeur sure pour l'investissement locatif

La centralite et le standing de Maarif garantissent une liquidite elevee et des delais de vente maitrises pour les vendeurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 256 000 MAD

Maarif dans le contexte de Casablanca

Maarif fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 13 951 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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A charming wooden miniature house surrounded by antique-style keys, ideal for concepts of home ownership. — immobilier Maroc

Maarif, adresse de choix pour familles exigeantes

Le quartier combine prestige et praticite, attirant une clientele qui privilegie la proximite des services et des affaires.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Maarif à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier