Mandarouna est un quartier résidentiel établi de Casablanca, combinant accessibilité et offre variée en habitat. Les villas offrent un bon rapport qualité-prix tandis que les appartements correspondent à une demande plus économique. Bien desservi par les transports et les commerces de proximité, ce quartier attire une population diversifiée en quête de stabilité et de confort de vie sans prétention excessive.

Prix immobilier Mandarouna 2026

Les appartements affichent une moyenne de 11 965 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 897 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 11 965 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Iconic minaret of Hassan II Mosque in Casablanca under a clear blue sky. — immobilier Maroc

11 965 MAD/m2 pour l'appartement a Mandarouna

Mandarouna affiche un prix appartement superieur a la villa, porte par une offre variee bien desservie par transports et commerces de proximite.

Villas/maisons : 6 897 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte, calme et accessible

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, salariés, retraités

A stylish living room featuring a blue couch, wall-mounted TV, and elegant decor. — immobilier Maroc

Un residentiel mixte calme et accessible

Familles de classe moyenne, salaries et retraites composent la population de ce quartier stable et bien equipe.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Mandarouna : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 965 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 778 000 MAD

Skyline view of Ankara with the Ziraat building and numerous cranes, highlighting urban development. — immobilier Maroc

Stabilite et confort sans exces

Mandarouna attire une population diversifiee en quete de confort de vie, un profil rassurant pour l'investissement de long terme.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 077 000 MAD

Mandarouna dans le contexte de Casablanca

Mandarouna fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 11 965 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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Mandarouna, quartier etabli et bien desservi

La desserte en transports et commerces de proximite en fait un choix pratique pour une residence principale stable.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Mandarouna à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier