Dhar Mehraz, l'adresse de la bourgeoisie fassia dans la ville nouvelle que les guides touristiques ignorent
Dhar Mehraz est le quartier que les visiteurs de Fès ne voient jamais — ils viennent pour la médina millénaire, les tanneries, les medersa et le Moussem des sciences ; ils ignorent souvent que Fès possède aussi une ville nouvelle de qualité avec des quartiers résidentiels d'une rare élégance. Dhar Mehraz est le plus huppé de ces quartiers — un tissu de villas dans des jardins arborés, de grandes propriétés familiales entourées de murs de pisé ocre ou de parpaings enduits blanc, de consulats étrangers dont les drapeaux flottent derrière des grilles gardées, et de quelques immeubles R+3 de qualité construits dans les années 1970-1980 pour les professions libérales fassis. Cette atmosphère de quartier diplomatique et bourgeois est entretenue par la présence des familles fassis les plus établies — les grandes familles de négociants, de juristes et d'oulémas qui ont quitté la médina au XXe siècle pour s'installer dans la ville nouvelle tout en conservant leurs riads ancestraux comme patrimoine familial. Dhar Mehraz est aussi le quartier de l'Université Al Quaraouiyine — la plus ancienne université du monde en activité continue, fondée en 859 — dont les facultés de théologie et de droit islamique se trouvent à proximité, contribuant à la concentration de lettrés et de professeurs dans ce quartier.
À 15 800 MAD/m², Dhar Mehraz est l'adresse la plus chère de la ville nouvelle de Fès — dépassant Narjiss (15 200 MAD/m²) et Route Imouzzer (13 400 MAD/m²) dans un marché où les villas et les grandes propriétés peuvent atteindre des valorisations unitaires très élevées. Le marché y est très peu liquide — les grandes propriétés sont rarement vendues et souvent transmises en héritage, dans des familles qui les conservent depuis trois ou quatre générations.
Consulats et grandes familles fassies dans un tissu de villas
Des proprietes entourees de murs de pise ocre et des drapeaux de consulats etrangers derriere des grilles gardees composent l'atmosphere diplomatique et bourgeoise de ce quartier huppe de Fes.
L'Université Al Quaraouiyine et le savoir fassi : comment Fès est restée la capitale intellectuelle du Maroc pendant douze siècles
L'Université Al Quaraouiyine de Fès — fondée en 859 par Fatima al-Fihriya, une femme tunisienne de famille aisée installée à Fès — est reconnue par l'UNESCO et le Livre Guinness des Records comme la plus ancienne université du monde en activité continue : une institution qui a formé des juristes, des théologiens, des philosophes et des scientifiques pendant plus de douze siècles sans interruption. Des figures comme Ibn Khaldoun (l'inventeur de la sociologie et de l'historiographie moderne), Averroès et de nombreux sultans et érudits marocains y ont étudié ou enseigné. Aujourd'hui encore, Al Quaraouiyine forme des juristes islamiques, des imams et des spécialistes des sciences coraniques selon des méthodes pédagogiques qui n'ont pas fondamentalement changé depuis le Moyen-Age — l'enseignement oral, la mémorisation des textes et le commentaire des grands auteurs classiques. Cette tradition intellectuelle millénaire est l'une des raisons pour lesquelles Fès conserve un prestige culturel et symbolique qui dépasse de loin sa réalité économique actuelle — une ville qui a été le cœur intellectuel du monde islamique occidental pendant des siècles, et dont les familles fassis portent encore cet héritage avec une fierté palpable.
Dhar Mehraz est l'aristocratie fassia en ville nouvelle — villas consulats diplomates, familles lettrées Al Quaraouiyine université 859 AD, jardins arborés bourgeoisie discrète. 15 800 MAD/m² pour le quartier huppé de la capitale intellectuelle du Maroc qui regarde sans se montrer.
15800 MAD/m2, pres de l'universite Al Quaraouiyine millenaire
La proximite de la plus ancienne universite du monde encore en activite renforce l'attractivite patrimoniale de ce secteur, prise par des professions liberales fassies depuis les annees 1970.
