La Zone Touristique d'El Jadida est un quartier côtier dynamique, prisé pour sa proximité avec la mer et son infrastructure touristique développée. Ce secteur combine habitat résidentiel de standing et commerces orientés vers le tourisme, offrant un cadre de vie moderne avec accès direct aux plages et aux équipements balnéaires.
Prix immobilier Zone Touristique 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 731 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 171 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 731 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
8 731 MAD/m2, le tarif appartement de la Zone Touristique
La Zone Touristique affiche un prix moyen de 8 731 MAD/m2 pour l'appartement, porte par la proximite directe de la mer et l'infrastructure balneaire developpee d'El Jadida.
Villas/maisons : 7 171 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance mixte touristique et résidentielle, animée en haute saison, plus calme en basse saison.
Profil des résidents : Touristes, résidents permanents aisés, investisseurs, familles en quête de cadre balnéaire.
Une ambiance balneaire animee en saison
La Zone Touristique cultive une ambiance mixte touristique et residentielle, animee en haute saison et plus calme le reste de l'annee.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Restaurant de poisson
- Café-terrasse
- Snack rapide
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie côtière
Investir à Zone Touristique : potentiel et rendement
Segment premium à 8 731 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 568 000 MAD
Un potentiel locatif saisonnier eleve
La proximite des plages et des equipements balneaires fait de la Zone Touristique un secteur recherche par les investisseurs cherchant un rendement locatif saisonnier.
Budget F3 (90 m²) : environ 786 000 MAD
Zone Touristique dans le contexte de El Jadida
Dans le contexte de El Jadida, Zone Touristique représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 731 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à El Jadida bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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La Zone Touristique, la vitrine balneaire d'El Jadida
Avec son acces direct aux plages et son cadre de vie moderne, la Zone Touristique s'impose comme un secteur premium au sein d'El Jadida.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de El Jadida et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Zone Touristique à El Jadida n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
