Boulevard Mohammed V concentre l'offre immobilière mixte d'Essaouira avec à la fois des appartements et des villas dans une artère urbaine structurante. Les prix varient de 7704 DH/m² pour les appartements à 11311 DH/m² pour les villas, reflétant une diversité de standing et une localisation stratégique. Cette avenue bénéficie d'une visibilité commerciale naturelle et d'une accessibilité centralisée.

Prix immobilier Boulevard Mohammed V 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 704 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 311 MAD/m², soit une prime de 47 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 704 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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11 311 MAD/m2, le tarif villa du Boulevard

Boulevard Mohammed V affiche 7 704 MAD/m2 pour l'appartement contre 11 311 pour la villa, soit une prime de 47% qui traduit la visibilite commerciale de cette artere structurante.

Villas/maisons : 11 311 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Urbain animé, axe commercial et résidentiel.

Profil des résidents : Familles aisées, investisseurs, résidents mobiles.

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Un axe urbain anime et commercant

L'ambiance urbaine animee du Boulevard Mohammed V, entre commerces et residentiel, attire familles aisees, investisseurs et residents mobiles cherchant centralite.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Boulevard Mohammed V : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 704 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 501 000 MAD

Real estate agent presenting a sold sign in front of a residential property. — immobilier Maroc

Une prime de 47% pour la villa

L'ecart de 47% entre appartement et villa sur le Boulevard Mohammed V traduit la valeur ajoutee d'une localisation strategique au coeur de l'avenue centrale d'Essaouira.

Budget F3 (90 m²) : environ 693 000 MAD

Boulevard Mohammed V dans le contexte de Essaouira

Dans le contexte de Essaouira, Boulevard Mohammed V représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 704 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Essaouira bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Boulevard Mohammed V, l'artere centrale

Veritable colonne vertebrale commerciale et residentielle d'Essaouira, le Boulevard Mohammed V beneficie d'une accessibilite centralisee inegalee dans la ville.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Essaouira et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Boulevard Mohammed V à Essaouira n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier