Hay Mohammadi offre un cadre résidentiel de meilleure standing dans le paysage immobilier fassien, avec des immeubles modernes et bien entretenus. Ce quartier attire une population plus aisée et dynamique, bénéficiant d'infrastructures de qualité et d'une meilleure dotation en services. Le prix au mètre carré reflète cette position intermédiaire-premium du marché.
Prix immobilier Hay Mohammadi 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 003 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 003 MAD/m2, le tarif bon standing de Hay Mohammadi
Hay Mohammadi affiche un prix moyen de 5 003 MAD/m2 pour l'appartement, refletant des immeubles modernes et bien entretenus au-dessus de la moyenne fassie.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel, zone animée avec bonne présence commerciale et services variés.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, jeunes professionnels.
Un quartier mixte affaires-residentiel tres anime
Centre commercial de proximite et boulangerie artisanale rythment Hay Mohammadi, prise des cadres superieurs et entrepreneurs pour son dynamisme.
Commerces et services
- Centre commercial de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Quincaillerie
- Boutique de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant familial
- Café moderne
- Restaurant spécialisé
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide d'accès
- Axe commercial majeur
Investir à Hay Mohammadi : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 003 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 325 000 MAD
Hay Mohammadi, meilleure dotation en services
L'infrastructure de qualite de Hay Mohammadi justifie son positionnement intermediaire-premium et attire une population plus aisee.
Budget F3 (90 m²) : environ 450 000 MAD
Hay Mohammadi dans le contexte de Fès
Hay Mohammadi fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Fès. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 003 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché fèsais.
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Hay Mohammadi, un standing au-dessus de la moyenne
Ce quartier se distingue par ses immeubles modernes et sa vie de quartier animee, un profil recherche par les jeunes professionnels.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Mohammadi à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
