Hay Mohammadi offre un cadre résidentiel de meilleure standing dans le paysage immobilier fassien, avec des immeubles modernes et bien entretenus. Ce quartier attire une population plus aisée et dynamique, bénéficiant d'infrastructures de qualité et d'une meilleure dotation en services. Le prix au mètre carré reflète cette position intermédiaire-premium du marché.

Prix immobilier Hay Mohammadi 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 003 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte affaires-résidentiel, zone animée avec bonne présence commerciale et services variés.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, jeunes professionnels.

Commerces et services

  • Centre commercial de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie artisanale
  • Quincaillerie
  • Boutique de vêtements

Restauration et cafés

  • Restaurant familial
  • Café moderne
  • Restaurant spécialisé
  • Pâtisserie-salon de thé

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie rapide d'accès
  • Axe commercial majeur

Investir à Hay Mohammadi : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 003 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 325 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 450 000 MAD

Hay Mohammadi dans le contexte de Fès

Dans le contexte de Fès, Hay Mohammadi représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 003 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Mohammadi à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier