Hay Riyad est un quartier à vocation mixte offrant un équilibre entre immobilier résidentiel et services. Les villas y côtoient des petits immeubles d'appartements modernes, créant une dynamique attractive pour les familles et jeunes professionnels cherchant un cadre ni trop urbain ni trop isolé.

Prix immobilier Hay Riyad 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 112 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 769 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 112 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A person with tattooed arms presenting financial data using charts and graphs on a whiteboard. — immobilier Maroc

9 112 MAD/m2, le tarif de Hay Riyad

Le prix moyen des appartements s'etablit a 9 112 MAD/m2 dans ce quartier a vocation mixte d'Ifrane, un secteur de bon standing apprecie des cadres et familles aisees.

Villas/maisons : 4 769 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel et commercial, avec activités variées et passages réguliers.

Profil des résidents : Familles classe moyenne à moyenne-supérieure, jeunes actifs, petits entrepreneurs.

Turquoise chairs at white table placed near comfortable sofa with cushions in stylish spacious light apartment with wooden decorative elements — immobilier Maroc

Un quartier mixte residentiel et commercial

Les villas y cotoient des petits immeubles d'appartements modernes, creant une dynamique attractive pour familles classe moyenne, jeunes actifs et petits entrepreneurs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Riyad : potentiel et rendement

Marché de qualité à 9 112 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 592 000 MAD

A diverse couple signing documents with a realtor in a new home setting. — immobilier Maroc

Investir a Hay Riyad : bon standing

Avec un prix moyen de 9 112 MAD/m2, ce quartier de bon standing offre une bonne liquidite et des delais de vente maitrises pour les investisseurs cherchant qualite.

Budget F3 (90 m²) : environ 820 000 MAD

Hay Riyad dans le contexte de Ifrane

Dans le contexte de Ifrane, Hay Riyad représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 112 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ifrane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Hay Riyad dans le contexte d'Ifrane

Ce quartier offre un cadre ni trop urbain ni trop isole, attractif pour les familles et jeunes professionnels cherchant un equilibre entre services et tranquillite.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Ifrane et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Riyad à Ifrane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier