Hay Oum Errabia est un quartier résidentiel établi de Khénifra, caractérisé par un habitat collectif de standing moyen à intermédiaire. Avec un prix moyen de 3805 DH/m², il offre un bon rapport qualité-prix pour les familles et les investisseurs locaux. Le quartier bénéficie d'une localisation accessible et d'une infrastructure résidentielle structurée.
Prix immobilier Hay Oum Errabia 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 3 805 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
3 805 MAD/m2, le tarif de Hay Oum Errabia
Le prix moyen des appartements s'etablit a 3 805 MAD/m2 a Hay Oum Errabia, offrant un bon rapport qualite-prix pour les familles et investisseurs locaux.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et familiale avec circulation modérée.
Profil des résidents : Familles, jeunes ménages, actifs locaux et cadres moyens.
Une ambiance residentielle calme et familiale
Familles, jeunes menages et actifs locaux composent Hay Oum Errabia, ou l'ambiance residentielle reste calme et familiale avec une circulation moderee.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snackerie
Transports et mobilité
- Grand taxi urbain
- Bus local
- Accès routier direct
Investir à Hay Oum Errabia : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 3 805 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 247 000 MAD
Une infrastructure structuree qui rassure
La localisation accessible et l'infrastructure residentielle structuree de Hay Oum Errabia en font un choix pertinent pour un investissement locatif stable a Khenifra.
Budget F3 (90 m²) : environ 342 000 MAD
Hay Oum Errabia dans le contexte de Khénifra
Dans le contexte de Khénifra, Hay Oum Errabia représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 805 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Oum Errabia, l'equilibre residentiel
Hay Oum Errabia occupe a Khenifra une place de quartier residentiel etabli, offrant un bon rapport qualite-prix aux familles et investisseurs locaux.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Oum Errabia à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
